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    24
    2019 - 01
    点击次数: 66
    近年来,大量投资、投机住宅房的炒房客开始离开住宅房市场,纷纷涌入了商业地产市场,大量购入商铺。伴随着城市更新产业升级,商铺租赁市场愈发受到关注。当前北京商业版图已进入成熟调整期,产业模式也由“增量”向“存量”转变,结合2018年数据分析,2019年商铺行业即将面临一个新的发展趋势。 商铺存量规模锐减根据《2018年北京商铺租赁白皮书》我们了解到,2018年北京商铺存量规模减少至在40万套...
    22
    2019 - 11
    点击次数: 29
    为进一步提高中润时尚资产员工与商户消防安全意识,2019年11月21日下午16时在中润地下会议室,特邀请北京人人安康社会发展中心冯丽霞老师开展了一场以“防范火灾风险,建设美好家园”为主题的消防安全月专项培训。参加本次培训的有中润时尚资产全体员工及各商户代表。培训        冯老师结合国内各种火灾消防安全案例,针对大...
    06
    2019 - 03
    点击次数: 85
    春节假期已经结束,2月11日(正月初七)中润迎来开工第一天的动员大会。领导在会上全面阐述了2019年公司的工作思想部署,并对中润365天全年无休的奋斗精神提出了重点表扬。作为一家军事化管理企业,会上通过播放红军过雪山、强渡大渡河两段经典视频为员工展现什么叫拼搏什么叫奋斗,鼓舞了大家的士气。   “拼搏”是需要我们用一生镌刻的两个字,不论是在过去、现在、甚至未来,唯有拼搏奋斗才能...
    • 2019 - 11 - 22
      为进一步提高中润时尚资产员工与商户消防安全意识,2019年11月21日下午16时在中润地下会议室,特邀请北京人人安康社会发展中心冯丽霞老师开展了一场以“防范火灾风险,建设美好家园”为主题的消防安全月专项培训。参加本次培训的有中润时尚资产全体员工及各商户代表。培训        冯老师结合国内各种火灾消防安全案例,针对大家消防意识普遍薄弱、缺乏基本逃生技能等问题,以大量的视频和事实阐述了消防安全的极端重要性,并结合案例讲解企业办公环境内,商铺经营范围内安全隐患的发生和预防,用电用气安全,油火着火应对,极端环境逃生,如何自救等知识。冯老师还向大家介绍并演示了消防安全工具的使用方法,参会人员纷纷表示受益匪        培训后,冯老师组织大家参与临时组建成的火灾逃生场景进行消防安全演练。在演练中大家亲身体会到在“火灾”来临时科学应对的重要性。        通过此次消防演习,进一步增强了中润全体工作人员与商户的安全防范意识和自救能力,了解掌握应急措施的基本操作。“人生无彩排,生命无重来”中润将持续把消防安全工作放在重要位置,不断加强日常训练及实操,为商户提供安全放心的营业环境,同时不断宣传消防安全防护知识,确保安全。
    • 2019 - 01 - 24
      近年来,大量投资、投机住宅房的炒房客开始离开住宅房市场,纷纷涌入了商业地产市场,大量购入商铺。伴随着城市更新产业升级,商铺租赁市场愈发受到关注。当前北京商业版图已进入成熟调整期,产业模式也由“增量”向“存量”转变,结合2018年数据分析,2019年商铺行业即将面临一个新的发展趋势。 商铺存量规模锐减根据《2018年北京商铺租赁白皮书》我们了解到,2018年北京商铺存量规模减少至在40万套内,大量违规违建、无证无照的不合规商铺被清理出市场,商铺正规度得以显著提升。2018年4-9月北京租赁商铺月均供应量为19968套,仅占存量商铺总量4%。存量商铺规模的下降,直接影响到租赁商铺供应量。从城区供应量来看,朝阳区排名第一,占比27%,昌平、丰台位列二、三位,占比分别13%和10%。 北京租赁商铺供应量需求递增根据《2018年北京商铺租赁白皮书》数据显示,一线市场尤以北上广深为例直租商铺只占租赁商铺供应总量32.8%,67.2%的租赁商铺均为转让铺源。“直租商铺比例较低主要是北京商铺空置率低导致的,2017年北京高铺空置率仅为4.5%,更多数量的商铺处于一边经营一边租赁状态,随着供应量下降,直租商铺数量还会持续减少,未来北京市场直租商铺讲继续一铺难求。 低效率高成本成为最大痛点找门店中介、自己线下扫街、网上查信息是目前租铺最为传统的方式,依靠传统方式在北京租铺、转铺要耗时多长时间,花费成本是多少?根据《2018年北京商铺租赁白皮书》数据显示,租铺平均周期是75天,平均花费成本20000元,转铺平均周期60天,平均花费成本高达72000元。成本高、效率低已经成为行业最大痛点,对于商铺房东、店主、品牌商及开店人而言,迫切需要行业内出现专业化平台为租赁双方降本增效。 结合2018年数据统计我们不难看出2019年北京商铺行业将迎来一个新的发展阶段,面...
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