曾经，大北京东部的金街旺铺，往往都聚集在国贸、大望路万达、朝阳大悦城等少数几个大型商圈，成为商业地产中的寡头，这种资源高度聚集的消费模式，其实正在被时代所淘汰，随着互联网的发展，区块链技术的兴起，区域性中小商圈正在蓄势待发，有望成为物联网时代的新宠，极大方便居民生活，取代传统巨型商圈。
另外，巨型商圈的旺铺虽然火爆，但从成本与收益的比重看，其利润其实并非那么理想，而小商圈却可以让商户轻装上阵，将更多的资金、物力用于提升消费者体验上，满足消费者更多的品质化、人性化需求，这是中小商圈金街旺铺的绝佳优势。
中润资产成功运作项目：铜牛文化产业园
随着社区经济的崛起，居民消费模式在慢慢改变，中润资产经过长期实地考察，数据模拟，在CBD以东，挖掘到3条潜力超凡的隐形金街，正在急速成长，其店面有着数十倍的升值势能！
首先，第一条金街
聚福苑都市时尚生活广场
废话不多说，上图！
聚福苑区位优势得天独厚
聚福苑商业街就在中国传媒大学北侧，与大学北门隔朝阳路相望。
本地段人气高而不噪，周边十几个居民区、众多商务楼，中传、二外两所大型学府，保证了周边高亢的购买力和消费需求，聚福苑底商作为首次对外公开招商的吉屋旺铺，有着非常亲民的价格优势，减少商户前期投入，帮助商户快速进入稳定运营，实现盈利。
中润资产强势运营都市新商圈：聚福苑实拍
本项目一标段有底商14套，共计约2300余平米。
中润商业专家推荐经营业态：
地下一层为综合性生鲜超市；
地上一层为高端餐饮、时尚餐饮、银行等配套商业；
地上二、三层为儿童教育、儿童娱乐、母婴用品等儿童产业；
地上四、五层为精品主题酒店。
第二条金街
北京新天地商业街
新天地商业街位于朝阳路中段，杨闸环岛东侧，周边有京通苑、众亿嘉园、连心园、祥瑞里等多个大型成熟社区，多所中小学、幼儿园等，南邻朝阳路与八通线，向东半小时直达首都行政副中心，向西半小时直抵CBD，是名副其实的京通之间的黄金分割点，无论当前周边消费需求，还是未来长远回报，都有着得天独厚的投资优势，是真正的财富新天地。
北京新天地全景西侧
北京新天地全景东侧
本项目含两栋商业楼，各有地上一、二层和地下一层，共计28000余平米。
便利店、快餐店、干洗店、水果生鲜店、美容、美发、美甲、药店、诊所等便民生活配套。